Demandez au constructeur

Au cours de la dernière année, mon toit en bardeaux d’asphalte semble avoir vraiment commencé à se détériorer. Je vois de grandes zones de mon zona sans granules. Vous pouvez voir les fibres de fibre de verre dans le tapis. Ce qui est troublant, c'est que mes bardeaux étaient assortis d'une garantie de 30 ans, et ils n'en sont même pas à la moitié. Pourquoi cela arrive-t-il? Est-ce normal? Comment tirer le meilleur parti de la durée de vie des bardeaux d’asphalte ?–Diane B., Pullman, Washington.

Croyez-le ou non, je suis dans le même bateau. Je me demande si nous avons des bardeaux fabriqués par le même fabricant. Ce printemps prochain, je remplacerai mon toit sans l'aide d'un fabricant (dont le nom ne contient que trois lettres, dont deux voyelles). Ils fuient un problème majeur de bardeaux défectueux et je suppose que des milliers de propriétaires, comme moi, reçoivent le puits. Vous en êtes peut-être un.

Les bardeaux d'asphalte sont probablement le matériau de toiture le plus courant aux États-Unis, car ils sont relativement peu coûteux à fabriquer et à installer. Croyez-le ou non, je pourrais vous apprendre à installer des bardeaux standards sur les grandes surfaces de votre toit en moins de cinq minutes. C'est si facile.

Les trois composants de base des bardeaux d'asphalte sont le tapis, généralement fabriqué à partir de fibre de verre, l'asphalte et les granules de céramique colorées qui apportent de la couleur et une protection inestimable contre les intempéries. Certains bardeaux contiennent d'autres additifs invisibles, tels que de la poudre de calcaire, pour ajouter du poids aux bardeaux.

Ce que la plupart des gens ne savent pas, c’est que l’asphalte utilisé pour créer les bardeaux est disponible dans différentes qualités et niveaux de qualité. Un fabricant pourrait réduire ses coûts de production en optant pour une qualité d'asphalte moins chère.

Les propriétés chimiques de l’asphalte sont essentielles à la capacité d’un bardeau à résister aux conditions météorologiques difficiles. Après tout, c’est l’adhésif qui maintient tout ensemble. Si l'asphalte est de mauvaise qualité, s'il y a trop de filler en poudre dans les bardeaux ou si le processus de fabrication n'est pas excellent, les granules finiront par se détacher des bardeaux beaucoup plus rapidement et en plus grande quantité que la normale.

Il est normal que les bardeaux perdent leurs granules de céramique colorées. Cependant, il n’est pas normal que cela se produise lorsque le bardeau n’a qu’à mi-chemin de sa durée de vie prévue. Pour mettre les choses en perspective, la dernière maison dans laquelle j’ai vécu avait un toit en bardeaux d’asphalte que j’avais installé. Il s’agissait d’un bardeau standard à trois pattes bénéficiant d’une modeste garantie de 15 ans. Après 22 ans, les bardeaux étaient toujours en très bon état et auraient probablement duré encore sept ans. J'ai remplacé le toit uniquement parce que je vendais la maison et je savais qu'un nouveau toit plus décoratif créerait beaucoup d'attrait extérieur.

Les granules de céramique sur les bardeaux d’asphalte assurent une fonction très importante. Ils protègent l'asphalte et le tapis de fibre de verre des rayons ultraviolets (UV) du soleil. Ces rayons UV désintégreront rapidement l’asphalte et le mince tapis de fibre de verre. De plus, à mesure que les bardeaux vieillissent, il est normal qu'ils deviennent cassants et se fissurent, car les huiles contenues dans l'asphalte sont lentement libérées, attirées à la surface par la chaleur du soleil.

La ventilation de la sous-face d’un toit est directement liée à la durée de vie des bardeaux. Les toits mal ventilés ne permettent pas à l’humidité des combles d’être expulsée vers l’extérieur. Cette humidité élevée sous les bardeaux peut faire bouger le bois sous les bardeaux plus qu’il ne le devrait, entraînant une défaillance prématurée.

Les bardeaux d’asphalte peuvent être victimes de chocs thermiques d’innombrables fois au cours de leur vie. Par une chaude journée d'été, la température des bardeaux d'asphalte peut approcher 160 degrés F. Imaginez si un orage rapide éclatait et qu'une pluie fraîche inondait le toit, abaissant la température des bardeaux jusqu'à 100 degrés en quelques secondes. Cette dilatation et contraction thermiques peuvent entraîner une perte de granulés et des fissures au fil du temps.

Il existe de nombreuses mesures que vous pouvez prendre pour prolonger la durée de vie des bardeaux d’asphalte. La première chose à faire est d’augmenter la pente du toit. Les toits plus pentus évacuent l'eau plus rapidement et le même bardeau d'asphalte sur un toit à faible pente s'use plus rapidement que sur un toit pentu.